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兩會以來，“新基建”一度成為熱門話題。在新基建的推動下，全裝修交付政策的逐步實施和工程渠道市場的不斷規范，房地產行業進入了“全裝修交付”的新時代，不少地產商把“房屋智慧化升級”作為新的切入口進行多元化的發展。

房地產業迎來新風口

智能家居市場發展提速

對于房地產企業而言，裝修質量的高低和生活品質的好壞很大程度上影響了人們購房的意愿，新基建作為一個紐帶，使住宅房地產的發展日漸多元化，智能化的家居場景已成為房地產裝修的必備。

據奧維云網（AVC）地產大數據檢測顯示，2020年1-7月全國精裝修新開盤項目1592個，同比下降23.1%，其中智能家居配套率達82.2%，較去年同期上升了7個百分點。可見，2020年以來，房地產精裝市場智能家居配套率穩中有升。

▲  數據來源：奧維云網（AVC）監測數據

     并且，在5G和國家政策的推動下，物聯網技術標準逐漸實現統一，智能家居跨入全新的發展階段，安防、照明、窗簾、傳感，已成為地產四項標準化智能場景配置。

工程市場需求旺盛

智能鎖成精裝修標配

智能鎖作為入口級智能產品，憑借便捷、安全、人性化等產品優勢，備受消費者青睞，市場滲透率不斷攀升。同時得益于中國多個省市在精裝修政策方面的落地，各大地產商為了提高房產附加值，一定程度上推動了智能鎖在工程渠道的需求量。

   “地產+科技”是當前房地產業發展的主流，智能且高效的產品、系統和服務模式已逐漸成為生活常態，健康又高效的智能家居必將越來越受到行業和市場的關注和追捧。

    總  結

社會主流消費群體正在進行轉移，90后是現階段房地產市場的主力客群，與之前的消費觀相比，他們更喜歡智能、便捷化產品，更加注重生活舒適度。開發商迎合消費者的需求升級，紛紛部署智能化產品。雖然今年受疫情影響，智能家居配套規模整體有所下滑，但配套率卻在穩步上升。在國家政策的支持以及越來越多的消費者追求高效、便捷的居家生活下，智能家居市場將不斷成熟壯大。